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2024년 신생아 출산가구 주택구입 및 전세자금 융자 지원!
대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택가구(2023년 출생아부터 적용)
무주택 출산 가구는 2023년 출생아부터 주택 구입 및 전세 자금을 낮은 금리로 대출받을 수 있습니다. 이번 '신생아 특례 구입 및 전세자금 대출'은 기존대비 소득 기준이 크게 상향되었고, 대상 주택의 주택가액 역시 높아져 폭넓게 지원할 수 있습니다. 자세한 대출 기준 및 자격요건을 알려드립니다.
신생아 특례 구입자금 대출 기준 및 자격요건
출산 가구의 내 집 마련 지원을 위해 한국주택금융공사(HF)에서 저금리로 대출해 주는 상품입니다. 상환기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년으로 설정 가능합니다. 상환방식은 원리금 균등, 원금균등, 체증식 분할상환 중 선택하면 됩니다.
- 신청대상 : 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용)
* 혼인 여부와 상관없이 임신, 출산 증명이 가능하면 모두 신청할 수 있습니다.
* 1 주택 소유가구 대환대출 가능할 예정(추후 확정)
1. 소득 : 1.3억 원 이하
2. 자산 : 5.06억 원 이하
3. 대상주택 : 주택가액 9억 원 이하
4. 대출한도 : 5억 원
5. 소득별 금리(1자녀 기준)
- 8.5천만 원 이하 : 1.6 ~ 2.7%
- 8.5천만 원 ~ 1.3억 원 이하 : 2.7 ~ 3.3%
* 소득에 따라 1.6 ~ 3.3% 특례금리 5년 적용
* 특례 대출 후 추가 출산 시 신생아 1명당 0.2% P 추가 금리 인하 혜택, 특례금리 5년 연장(최장 15년)
신생아 특례 전세자금 대출 기준 및 자격요건
출산하는 임차가구의 주거 안정을 위해 한국주택금융공사(HF)에서 저금리로 전세자금 대출을 해주는 상품입니다. 상환은 만기 일시상환 방식으로 이자만 납입하다가 전세 계약이 끝날 때 전액 상환하면 됩니다. 또한 중도상환 수수료가 면제입니다. 납입 중간에 여윳돈으로 전세 대출금 상환하면 이자 부담이 줄어드니 이점 참고 바랍니다.
- 신청대상 : 신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용)
* 혼인 여부와 상관없이 임신, 출산 증명이 가능하면 모두 신청할 수 있습니다.
* 신규 전세가구의 대출, 현재 전세 거주가구의 대환 포함
1. 소득 : 1.3억 원 이하
2. 자산 : 3.61억 원 이하
3. 대상주택 : 보증금 수도권 5억 원, 지방 4억 원 이하
4. 대출한도 : 3억 원
5. 소득별 금리(1자녀 기준)
- 7.5천만 원 이하 : 1.1 ~ 2.3%
- 7.5천만 원 ~ 1.3억 원 이하 : 2.3 ~ 3.0%
* 소득에 따라 1.1 ~ 3.0% 특례금리 4년 적용
* 특례 대출 후 추가 출산 시 신생아 1명당 0.2% P 추가 금리 인하 혜택, 특례금리 4년 연장(최장 12년)
(꿀 Tip )
2024년부터 양육, 주택, 돌봄 및 난임 가구 지원 등 기존 다양한 육아 및 출산 지원 정책들이 변경됩니다. 대표적으로 양육 지원금은 상승되었습니다. 주택 지원 관련 기준들은 대폭 완화되었고요. 지금 바로 확인하세요!
